Quyết định giám đốc thẩm số: 01/2024/KDTM-GĐT
Về việc: “Yêu cầu đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê tài sản”
Nguyên đơn: Công ty trách nhiệm hữu hạn Thương mại Quỳnh T (sau viết tắt là Công ty Quỳnh T).
Địa chỉ: Số 55 phố Như Q, thị trấn Như Q, huyện Văn L, tỉnh Hưng Yên.
Bị đơn: Công ty trách nhiệm hữu hạn Ô tô Ánh S (sau viết tắt là Công ty Ánh S).
Địa chỉ: Số 5B phố Hòa M, phường Ngô Thì N (nay là phường Phạm Đình H), quận Hai Bà T, thành phố Hà Nội.
Tóm tắt nội dung vụ án:
Theo Toà án nhân dân tối cao trong Quyết định giám đốc thẩm
số: 01/2024/KDTM-GĐT, Ngày 10-01-2024 thì:
(1) Pháp luật thi hành án dân sự không có quy định nào cho phép Cơ quan thi hành án dân sự được phép kê biên tài sản để thi hành án khi tài sản đó đang là đối tượng tranh chấp trong một vụ án dân sự hoặc hình sự mà Tòa án đang thụ lý giải quyết. Trong trường hợp này, các bên tranh chấp về hợp đồng thuê nhà xưởng giữa Công ty Quỳnh T với Công ty Ánh S, theo đó căn cứ vào yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn thì Tòa án phải có quyết định xử lý về nhà xưởng của Công ty Ánh S đã xây dựng trên đất của Công ty Quỳnh T.
Vì vậy, việc Cơ quan thi hành án dân sự có Quyết định ngày 04/8/2022 kê biên nhà xưởng của Công ty Ánh S để thi hành Bản án dân sự phúc thẩm số 58/2010/DSPT ngày 13/4/2010 của Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội (theo nội dung thể hiện tại Công văn số 905/CVCCTHADS ngày 14/9/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Văn L, tỉnh Hưng Yên), trong khi Tòa án đang thụ lý, giải quyết vụ án “Yêu cầu đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê tài sản” này là không có căn cứ nên không có giá trị pháp lý.
(2) Trong trường hợp này, cần phải hiểu là UBND tỉnh đã biết và gián tiếp cho phép Công ty Quỳnh T cho Công ty Ánh S thuê nhà xưởng, thì Công ty Ánh S mới có điều kiện để triển khai dự án theo Thông báo nêu trên của UBND tỉnh Hưng Yên.
Xem đầy đủ TẠI ĐÂY.
