Bản án số 23/2022/KDTM-PT về việc tranh chấp hợp đồng đặt cọc.
Đặt cọc mua bán nợ: Thời hạn thoả thuận 30 ngày, nhưng hợp đồng cọc lại có nội dung: hợp đồng chuyển nhượng sẽ do 2 bên thương lượng thoả thuận… Bên đã đặt cọc cho rằng thời hạn chưa hết do chưa thương lượng xong nội dung hợp đồng chuyển nhượng.
Còn bên Ngân hàng cho rằng đã hết.
Theo HĐXX Phúc thẩm: Phải hiểu là việc thương lượng nằm trong giới hạn thời hạn này chứ không thể không có thời hạn được.
Đồng thời: sau khi chuyển tiền đặt cọc, Công ty B mới phát hiện là trước khi ký hợp đồng đặt cọc ngày 01-8-2019 thì Ngân hàng V đã khởi kiện bà Ngô Thị Thu A tại Tòa án nhân dân quận 2, thành phố Hồ Chí Minh và đã được thụ lý vụ án “Tranh chấp hợp đồng tín dụng” vào ngày 12-12-2016.
Đồng thời, tài sản thế chấp của bà Thu A để bảo đảm khoản vay tại Ngân hàng V là quyền sử dụng thửa đất 53X và thửa đất 9X-9 đã bị Tòa án nhân dân quận 2 ra các Quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời số 19/2016/QĐ-BPKCTT ngày 16-8- 2016 và số 09/2018/QĐ-BPKCTT ngày 15-3-2018. Các thông tin này Ngân hàng V hoàn toàn không thông báo và không đưa vào Biên bản thỏa thuận ngày 04-7-2019 và Hợp đồng đặt cọc ngày 01-8-2019 là vi phạm trách nhiệm cung cấp thông tin của các bên khi tham gia giao dịch.
Xem đầy đủ bản án TẠI ĐÂY.
