Quyết định giám đốc thẩm số: 117/2023/DS-GĐT
Về việc: Tranh chấp đòi tài sản, HĐ thuê nhà, HĐ vay tài sản, HĐ mua bán nhà ở và chuyển nhượng QSD đất ở, yêu cầu hủy cập nhật biến động.
Nguyên đơn: ông Trần Quốc K, sinh năm 1962;
Địa chỉ: số 50/3 LLQ, Phường 3, Quận M, Thành phố Hồ Chí Minh.
Bị đơn: ông Trần Kim T1, sinh năm 1961;
Địa chỉ: 61/1C ấp ĐL, xã BĐ, huyện HM, Thành phố Hồ Chí Minh.
Tóm tắt nội dung vụ án:
Toà án chứng minh HĐ chuyển nhượng, HĐ thuê nhằm che giấu HĐ vay: Toà án chứng minh các điểm bất hợp lý:
(1) Giá chuyển nhượng: Định giá là 9 tỷ, nhưng giá các bên thoả thuận là 3 tỷ; mặc dù bên mua đưa ra giá mua là 7 tỷ, trong đó 3 tỷ đưa bên bán và 4 tỷ đưa cho ông A nhưng ông A không thừa nhận và cũng không có chứng cứ để chứng minh bên bán uỷ quyền cho ông A nhận tiền thay.
(2) Sau khi bán, bên mua không nhận đất mà lại ký Hợp đồng cho thuê với bên bán với giá 30 triệu, trong khi định giá thuê thị trường là 8 triệu. Nên có căn cứ xác định đây là tiền trả lãi vay.
(3) Quá trình thực hiện các giao dịch các bên có sự quen biết, thông qua việc ký kết nhiều hợp đồng sau đó huỷ rồi ký lại…
Xem đầy đủ TẠI ĐÂY.
